In Leiden verrijzen twee nieuwe woongebouwen: Zirro en Schouls. Samen goed voor bijna achthonderd appartementen (358 in Zirro en 422 in Schouls) verdeeld over gebouwen van zeven tot twaalf verdiepingen hoog. Het totale prefab casco omvat circa 65.000 m² aan betonconstructie.
Parkeren vindt plaats op de begane grond, onder de gezamenlijke daktuinen die de gebouwen met elkaar verbinden. De mix van sociale huur, middenhuur en vrije sector zorgt voor een gevarieerde bewonersgroep. Met deze ontwikkeling krijgt de Lammerschansdriehoek een nieuwe impuls: het voormalige industriegebied verandert stap voor stap in een levendige stadswijk waar wonen, werken, studeren en ontspannen hand in hand gaan.
Duurzaam en natuurinclusief
Zirro en Schouls zijn ontworpen met oog voor het klimaat en de natuur. Beide complexen worden energieneutraal uitgevoerd en zijn voorbeelden van natuurinclusief bouwen – een benadering waarbij architectuur en biodiversiteit elkaar versterken.
De gebouwen zijn volledig gasloos, voorzien van zonnepanelen op het dak en omringd door groene binnentuinen. De daktuinen helpen regenwater geleidelijk af te voeren, terwijl klimplanten tegen de gevels bijdragen aan een natuurlijk en levendig straatbeeld.
Prefab casco en montage
Het hart van beide gebouwen bestaat uit het BC60-vloersysteem, waarbij constructie en installaties slim van elkaar zijn gescheiden. De prefab betonnen sandwichgevels maken een snelle, steigerloze bouw mogelijk.
Voor Zirro wordt gewerkt met één torenkraan en één montageploeg, terwijl Schouls met twee kranen en twee ploegen wordt opgebouwd. Dagelijks worden tussen de 750 en 900 ton aan prefab elementen geplaatst – een indrukwekkend tempo dat de kracht van prefab bouwen onderstreept.
Lees ook onze publicatie in Cobouw over dit imposante project!
